新房竣工对装修工人来讲是竣工了，但对业主来讲还有最后一个要紧的验收工作。那样竣工验收应该注意什么呢？本期云筑网就跟大伙聊一聊业主验收新房需要注意的地方。
提醒：扫尾工作粗心不能
新家居装修修完毕后，在竣工验收阶段，一般到场后会第一时间前往厨房和卫浴。可以说这是几十年得出的经验了！厨房和卫浴作为家里功能性最突出、用频率最高的空间，在水电方面的用法与损耗是最显而易见的。在这里要提醒大伙的有两点：
1.厨房
第一打开厨房水槽的冷水龙头，将双水槽里的去水塞起来，装满了一水槽的水，之后打开了热水器，试验热水出水状况是不是畅通。同时检查热水器的工作状况等等，这类看上去与设施有关联的验收，其实是与厨房的燃气管道、下水管道息息有关的。厨房的验收要素便是突出功能性。
2.卫浴
和厨房比起来，卫浴更是重点了。水在整个装修过程中是需要看重的原因。不少资深监理在竣工验收时，第一进行卫浴设施的测试。足以见得卫浴验收的重要程度。卫浴验收是从水电改造和隐蔽工程时就一直持续下来的。比如，龙头出水都需要畅通无堵。台盆和洗涤槽的溺水管应有存水弯管，马桶应使用膨胀螺栓固定安装等。
业主视角：容易见到竣工验收要素
在竣工验收中第一会看重的两点外：对业主自己而言，那些容易见到的竣工验收要素，也要自己多加留神。假如说厨房、卫浴的管道验收需要肯定的专业技能和工具，那样像地板、墙面、插座开关等设施，其实业主也能通过我们的视角进行初步检验。
3.整体
新家居装修修好，墙面摸的着、地板踩的了。像这种整体的哼平竖直、四平八稳的主空间，不可以存在任何空鼓、开裂、结合松散的状况。一套房屋能否入住，能否住得好，非常大程度上就源于这类大面积的小事。竣工验收时业主应当着重注意这类地方。
4.局部
而在局部，像定制衣柜、橱柜，可以说一直是个话题。现场施工做柜子一直有不可控的，所以对橱柜的验收，自然有很多应该注意的地方。像衣柜与吊顶结构是不是符合设计需要等。橱柜实木框架应使用榫头结构。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。除此之外，五金配件的好坏总是也起到决定性用途。
细节1：卫浴管道排水是不是畅通
卫浴的验收，一般会从花洒开始，龙头出水都需要畅通无堵。台盆和洗涤槽的溺水管应有存水弯，不然洗脸刷牙、洗菜的时候，下水管里的气味就会出来。坐便器应使用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不能用水泥砂浆固定。水泥砂浆绝对不可以用来粘合马桶底座，裂开的话马桶就会得重新安装了。
细节2：房间照明开关全部验收
开关部分的验收是是电一类的，要全部进行验收，也要用到测量电的专业工具：漏电测试专用工具或仪器，一般监理会拿着测电笔将所有些插座都检查了一遍，确定都可以通电。灯具也都开开看看是不是都亮的，电扇等也打开来看看是否运转正常。对开关应该注意的就是厕所插座宜使用防溅式，照明开关也不适合装在门后面，开灯的时候会非常的麻烦。
细节3：厨房水槽要做防漏实验
再来讲说厨房，一般王工的做法是：第一打开了冷水龙头，将双水槽里的去水塞起来，装满了一水槽的水，之后打开了热水器，试验热水出水状况是不是畅通。同时，查询热水器的工作状况，所有都好运转，又打开了橱柜门板，查询水弯处是不是有漏水现象出现。设施方面，假如安装热水器的商家派来的安装工人完成了安装，也可以打开来查询一下能否正常运转，做好试验，才能安心竣工用。
细节4：房间地板踩踏体验
根据地板验收的规范，最重要要没有明显响声，地板和墙面之间还要留8-12MM伸缩缝。这是由于可能铺装地板的时候是在冬天，而到了夏天，因为热胀冷缩是什么原因，假如没留伸缩缝，地板就或许会鼓起来了。
细节5：橱柜抽屉安装是不是结实
云筑网建议，家里橱柜最很大部分是订做的，由于一般现场施工做柜子一直有不可控的，譬如柜门是板材，和柜体是分开买的，木饰面的配合就是个问题。对橱柜的验收，也有不少应该注意的地方，实木框架应使用榫头结构。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。使用贴面材料时，应粘贴平挫结实，不脱胶，边角处不起翘。应该注意的是，五金配件的好坏总是决定着橱柜到底可以用多长时间。
细节6：墙面水性/乳胶漆涂刷成效
装修公司为了偷减涂料，总是会在刷乳胶漆的时候在其中加水，把1桶油漆当2桶来用，导致乳胶漆稀薄。原本较厚的漆膜变成掺水的，施工起来非常快，也比较容易干。因此，墙面乳胶漆施工的“没有明显透底”的需要就是为了预防这个状况的发生。此外，还要留神墙的表面要无起皮，起壳，起泡，色差，泛碱，返色，无砂眼，流坠、粒子等。
以上就是本期云筑网为大伙带来的业主验收新房需要注意的地方的全部内容推荐了，在大家验收新房的过程中假如发现问题，就立刻整改，确保最后阶段万无一失。
